j9九游会榕圣市政工程以33亿元竞得仓山福利中心东侧出让地

发布时间：2023-06-06  人浏览

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　　12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

　　最终，福建省榕圣市政工程以3.3亿元竞得仓山福利中心东侧出让地，楼面价约15425元/㎡！

　　宗地2021-64号地块位于仓山区金林路南侧、金塘支路西侧，市福利中心东侧出让地，出让面积：14263平方米（合21.39亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上j9九游会、1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：36米以下（含36米，住宅建筑高度21米以上）。该地块起始价3.3亿j9九游会，起始楼面价15425元/㎡，较高限价3.79亿。该宗地商品住宅销售指导均价为27000元/㎡。

　　公告要求，住宅项目底价成交的，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定；出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，较高上浮幅度不得超过4.5%。

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　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年06月01日福州新建商品房成交138套，较昨日减少246套，环比下降64.1%

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年05月31日福州新建商品房成交384套，较昨日增加158套，环比上涨69.9%

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年05月30日福州新建商品房成交226套，较昨日增加124套j9九游会，环比上涨121.6%

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年05月29日福州新建商品房成交102套，较昨日减少39套，环比下降27.7%

　　进入2023年第22周(05月22日-05月28日)，福州新建商品房成交605套，较上周增加159套，环比上涨35.6%

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